Cómo Solicitar Número Domiciliario en Valparaíso 2025
¿Construiste, subdividiste o necesitas asignar número oficial a tu propiedad en Valparaíso? Aquí te explicamos cómo solicitar el número domiciliario en la Municipalidad de Valparaíso paso a paso.
📋 ¿Qué es el Número Domiciliario?
Es la numeración oficial asignada por la municipalidad a cada propiedad dentro de la comuna. Permite identificar y ubicar exactamente un inmueble, y es requisito para múltiples trámites legales y servicios básicos.
🏠 ¿Cuándo lo Necesitas?
- Construcción nueva: Casa o edificio sin número asignado
- Subdivisión de terreno: Crear lotes independientes
- Fusión de propiedades: Unir varios predios en uno
- Recepción municipal de obra: Finalizar construcción legalmente
- Regularización eléctrica: Empalme SEC (ver certificado eléctrico)
- Conexión de servicios: Agua, gas, internet
- Escrituración: Compraventa o inscripción en Conservador
- Patente comercial: Para negocios
⚠️ Importante: En Valparaíso, por su geografía de cerros, la asignación de numeración sigue normas especiales. No todas las calles tienen numeración tradicional.
📝 Proceso en Valparaíso
- Verifica si necesitas número - O si solo necesitas certificado del existente
- Reúne documentos - Planos, permisos, rol de avalúo
- Ve a Dirección de Obras Municipales - En edificio municipal o Casa Consistorial
- Solicita en Depto. de Asesoría Urbana - O ventanilla DOM
- Presenta documentación - Formulario y anexos
- Paga derechos municipales - En tesorería
- Inspección municipal - Funcionario verifica terreno/construcción
- Asignación oficial - DOM emite resolución con número
- Retira certificado - Documento oficial (15-30 días)
- Actualiza en SII - Rol de avalúo con nueva numeración
📄 Documentos Necesarios
Para asignación de número nuevo:
- Formulario de solicitud de número domiciliario (DOM)
- Cédula de identidad del propietario
- Certificado de dominio vigente (Conservador Bienes Raíces)
- Plano de ubicación del predio (escala 1:500 o 1:1000)
- Permiso de edificación (si es construcción nueva)
- Recepción municipal de obra (si aplica)
- Rol de avalúo SII de la propiedad
- Plano de subdivisión aprobado (si es subdivisión)
- Comprobante de pago derechos municipales
Para certificado de número existente:
- Cédula de identidad
- Rol de avalúo o dirección exacta
- Pago de certificado ($4.000-$5.000 CLP)
💰 Costos 2025 en Valparaíso
Tarifas municipales:
- Asignación número nuevo: $12.000-$18.000 CLP
- Cambio de numeración: $10.000-$15.000 CLP
- Certificado de número existente: $4.200 CLP
- Inspección técnica: Incluida en tarifa asignación
- Resolución oficial: Incluida
Costos adicionales posibles:
- Plano de ubicación (topógrafo): $50.000-$150.000 CLP
- Certificado de dominio: $6.000 CLP (Conservador)
- Actualización rol SII: Gratis
Consulta arancel actualizado en www.munivalpo.cl
⏰ Plazos
- Presentación solicitud: Mismo día
- Inspección municipal: 5-10 días hábiles post-solicitud
- Resolución de asignación: 15-30 días hábiles total
- Certificado número existente: 2-3 días hábiles
- Actualización SII: 30-60 días post-asignación
🗺️ Particularidades de Valparaíso
Numeración en cerros:
Valparaíso tiene topografía única que afecta la numeración:
- Cerros sin calle formal: Numeración por pasajes o quebradas
- Accesos múltiples: Propiedades con más de una dirección
- Nomenclatura especial: "Cerro X, Pasaje Y, N°Z"
- Planos irregulares: No siempre numeración par/impar por lado
- Patrimonio UNESCO: Zona típica con restricciones especiales
Zona patrimonial:
- Si tu propiedad está en zona típica (casco histórico)
- Puede requerir aprobación Consejo Monumentos Nacionales
- Numeración debe respetar estética patrimonial
- Placas de número con diseño específico
🏢 Dónde Realizar el Trámite
Dirección de Obras Municipales (DOM):
- Dirección: Cochrane N° 641, Valparaíso
- Horario: Lunes a jueves 8:30-17:00, viernes 8:30-16:00
- Teléfono: 32 2393 600
- Web: www.munivalpo.cl
Alternativa online:
Valparaíso está implementando trámites digitales:
- Portal web municipal (en desarrollo)
- Consultas por correo: dom@munivalpo.cl
- Certificados pueden solicitarse online
- Asignación nueva aún requiere presencial
📐 Normas de Numeración
Sistema general en Chile:
- Números pares: Un lado de la calle
- Números impares: Lado opuesto
- Ascendente: Desde inicio de calle
- Saltos: Dejan espacio para subdivisiones futuras
En Valparaíso:
- Se adapta a geografía del cerro
- Puede seguir recorrido de escaleras o pasajes
- Algunas zonas con nomenclatura histórica preservada
- DOM define según plano regulador vigente
🔄 Cambio de Numeración
¿Cuándo puede cambiar tu número?
- Remodelación vial que cambia acceso
- Ordenamiento municipal de sectores
- Fusión con predio vecino
- Cambio de nombre de calle
- Proyectos urbanos mayores
Proceso de cambio:
- Municipalidad notifica a propietarios afectados
- Plazo para adaptarse (generalmente 6 meses)
- Debe actualizarse en todos los documentos
- Conservador, SII, servicios básicos, bancos, etc.
✅ Usos del Certificado de Número
Necesitarás el certificado oficial para:
- SEC: Regularización eléctrica (obligatorio)
- ESVAL: Empalme agua potable
- Lipigas/Abastible: Instalación gas
- Compañías telefonía/internet: Contratar servicios
- Compraventa: Escritura ante notario
- Patente comercial: Para negocios
- Correo/courier: Recepción de encomiendas
- Registro electoral: Actualizar domicilio
⚠️ Problemas Comunes
Propiedad sin número asignado:
- Construcciones antiguas informales
- Terrenos heredados sin regularizar
- Subdivisiones no inscritas
- Solución: Iniciar proceso de asignación
Número no coincide con realidad:
- Cambios viales no actualizados en documentos
- Error en inscripción conservador
- Solución: Solicitar rectificación en DOM
Múltiples accesos:
- Propiedad con entrada por dos calles
- Solución: DOM define cuál es dirección oficial
- La otra puede quedar como referencia
💡 Consejos Útiles
- Consulta antes: Llama a DOM antes de juntar documentos
- Verifica plano regulador: Que tu sector esté normado
- Plano exacto: Contrata topógrafo si es necesario
- Lleva copias: De todos los documentos
- Guarda resolución: Documento oficial de asignación
- Actualiza todo: SII, conservador, servicios, cuando tengas número
- Instala placa: Con número visible en fachada
📋 Subdivisión de Terrenos
Si vas a subdividir y necesitas números para cada lote:
- Primero aprueba subdivisión en DOM
- Inscribe en Conservador de Bienes Raíces
- Cada lote obtiene rol SII independiente
- Solicita número para cada nuevo lote
- DOM asigna numeración correlativa o según plano
- Cada lote puede escriturarse independientemente
🏗️ Construcción Nueva
Proceso integrado con recepción de obra:
- Durante construcción: trabaja con permiso de edificación
- Al finalizar obra: solicitas recepción municipal
- En recepción: DOM asigna número domiciliario
- Recibes certificado de recepción CON número asignado
- Ya puedes solicitar empalmes de servicios
- Y escriturar la propiedad terminada
❓ Preguntas Frecuentes
¿Cuánto demora obtener el número en Valparaíso?
Entre 15-30 días hábiles desde presentación de solicitud completa. La inspección municipal puede demorar 5-10 días.
¿Puedo elegir el número que quiero?
No, la numeración la asigna la DOM según normativa municipal y plano regulador. Sigue orden correlativo de la calle.
¿Qué pasa si mi propiedad está en cerro sin calle formal?
DOM asigna según pasaje, quebrada o referencia geográfica más cercana. Puede ser "Cerro Alegre, Pasaje X, N°Y".
¿El número es definitivo?
Generalmente sí, pero puede cambiar si hay remodelación vial, cambio de nombre de calle, o fusión/subdivisión de predios.
¿Necesito número si mi terreno es rural?
Depende. Si está en área urbana de Valparaíso (según plano regulador) sí necesitas. Si es rural, se usa rol de avalúo.
¿Puedo solicitar solo el certificado si ya tengo número?
Sí, es un trámite más simple y rápido ($4.200 CLP, 2-3 días). Solo necesitas rol de avalúo o dirección.
¿Qué hago si el SII tiene número diferente al municipal?
Prevalece el número municipal. Debes solicitar actualización en SII con certificado de DOM.
¿Afecta si estoy en zona patrimonial?
El proceso es el mismo, pero placas de número deben respetar estética patrimonial. DOM te indicará normas.
📞 Contactos Valparaíso
- Municipalidad: 32 2393 600
- DOM: dom@munivalpo.cl
- Dirección presencial: Cochrane 641, Valparaíso
- Portal web: www.munivalpo.cl
- OIRS (reclamos): oirs@munivalpo.cl
- SII Valparaíso: 2 3950 5500
- Conservador BR Valparaíso: 32 2213 196